Réveillez-vous dans des lagunes roses et 2 000 flamants roses | 10 minutes à 11 km de plages 123 m² de maison de ville entièrement rénovée dans une communauté fermée juste en face du parc naturel de La Mata — l’une des réserves humides les plus protégées d’Espagne. Chambre au rez-de-chaussée, deux terrasses spacieuses avec espace barbecue, piscine communautaire privée. Ce n’est pas qu’une maison. C’est vivre à l’intérieur d’un documentaire sur la nature. Pourquoi les acheteurs se disputent pour les propriétés d’El Raso Flamingo Lagoon à votre porte – Sortez dans une réserve protégée de 3 693 hectares avec jusqu’à 2 000 flamants roses Rénovation complète 2024 – Emménagement demain, rien à dépenser Chambre au rez-de-chaussée – Rare dans les maisons de ville, parfaite pour les invités ou la vie multigénérationnelle Deux terrasses privées – Plusieurs espaces de vie extérieurs avec un espace barbecue dédié Piscine communautaire privée – Accès exclusif au sein d’une communauté sécurisée et fermée 11 km de plages – 10 minutes jusqu’à la côte vierge de Guardamar Sécurité par porte – Tranquillité d’esprit dans un environnement à accès contrôlé La propriété : chaque détail perfectionné Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger à aire ouverte avec cheminée à effet. Cuisine moderne. Une chambre double avec salle de bain. Trois terrasses spacieuses privées avec une zone barbecue dédiée — conçues pour recevoir et vivre en plein air. Premier étage : deux chambres doubles. Salle de bain. 3e étage : solarium. Communauté : piscine communautaire fermée. Espaces verts et espaces de loisirs aménagés. Climat : climatisation complète et cheminée pour un vrai confort toute l’année. Total : 123 m² de perfection répartis sur trois étages. L’emplacement : Là où la nature devient votre voisine El Raso se trouve directement en face du parc naturel de La Mata — ni à proximité, ni à proximité, mais face à lui. Plus d’une centaine d’espèces d’oiseaux y nichent et hivernent, notamment des flamants roses, des canards, des grèbes à cou noir, des échasses à ailes noires et des canards Idéaliste. Les populations de flamants roses atteignent des concentrations allant jusqu’à 2 000 individus d’Alquilino. Les célèbres eaux roses de la lagune — causées par des micro-organismes spécialisés dans les salines — créent l’un des phénomènes naturels les plus photographiés d’Espagne. On ne visite pas cela le week-end. On le vit chaque jour. Votre accès quotidien : Des itinéraires de randonnée et de cyclisme bordés d’arbres à travers des forêts d’eucalyptus. Des tours d’observation de la faune. Des sentiers de randonnée immaculés le long des périmètres du lagon rose. Tout depuis votre porte d’entrée. Pourquoi Guardamar, pourquoi maintenant Guardamar del Segura n’est pas un développement touristique — c’est une vraie ville espagnole avec 11 kilomètres de plages de drapeau bleu, de forêts de pins importantes, une marina en activité et une véritable communauté ouverte toute l’année. Cette zone résidentielle possède une infrastructure très bien développée, avec des restaurants, des courts de tennis, des supermarchés et la côte méditerranéenne à moins de 3 kilomètres de l’Idealista. El Raso occupe spécifiquement la position privilégiée : tranquillité de communauté fermée, façade sur un parc naturel, mais un accès immédiat aux commodités et aux infrastructures côtières de Guardamar. Les acheteurs d’Europe du Nord dominent ici — les personnes ayant fait leurs recherches et connaissant cette combinaison de nature protégée, de caractère espagnol authentique et d’infrastructures modernes sont exceptionnellement rares. La réalité de l’investissement Les propriétés directement face au parc naturel La Mata, avec rénovation complète, chambre au rez-de-chaussée, configuration double terrasse et piscine communautaire privée, n’apparaissent pas régulièrement à El Raso. Quand elles apparaissent, les acheteurs sérieux déménagent immédiatement. Cela séduit simultanément trois profils d’acheteurs : Résidents permanents recherchant une qualité de vie toute l’année, adjacente à une nature protégée Les propriétaires de résidences secondaires privilégient un environnement authentique plutôt que la densité touristique et la performance locative exceptionnelle Les investisseurs reconnaissent qu’une piscine communautaire fermée, une façade naturelle sur le parc et des plages en moins de 10 minutes égalent une demande constante La chambre au rez-de-chaussée n’est pas seulement pratique — elle est stratégique. Familles multigénérationnelles, invités, conversion en bureau à domicile, ou simplement un logement en plain-pied lorsque les escaliers deviennent indésirables. La flexibilité vend. La configuration à double terrasse transforme la vie méditerranéenne du concept à la réalité quotidienne. Terrasse café du matin. Terrasse pour recevoir le soir. Zone barbecue. Plusieurs espaces de vie en plein air sans quitter votre propriété. La piscine communautaire privée offre des commodités de style resort sans charge d’entretien — entretenue par la communauté, appréciée uniquement par les résidents. Ce qui distingue ce bien Cheminée et climatisation. Ça semble simple. Ça change tout. La plupart des propriétés côtières offrent le confort estival, le compromis hivernal. Cela offre une véritable habitabilité en quatre saisons — essentielle pour les résidents permanents, différenciant la performance locative. Rénovation complète terminée. Aucun compromis, aucune dépense supplémentaire. Entrez, déballez, commencez à vivre. Sur ce marché, les propriétés prêtes à emménager sont en prime car les acheteurs sont épuisés par les projets de rénovation qui ont mal tourné. Deux maisons en rangée au rez-de-chaussée. La plupart des maisons en rangée offrent une petite maison en terrasse. Cette propriété offre un véritable espace de vie extérieur — du genre qui fait se demander pourquoi vous y entreriez. Piscine communautaire fermée. Infrastructures de sécurité sans sacrifier l’accès libre aux sentiers naturels qui définissent l’attrait d’El Raso. La piscine devient votre salon d’été pendant que les flamants nident de l’autre côté de la rue. Visitez-le avant quelqu'un d'autre Planifiez une visite pendant les heures du matin — vivez l’activité des flamants roses, comprenez le flux des terrasses, observez l’environnement de la piscine communautaire et découvrez pourquoi les acheteurs qui visitent les propriétés d’El Raso donnant sur le parc naturel regardent rarement ailleurs. Cette propriété va se vendre. La seule question est de savoir si c’est vous qui l’achèterez. Contactez-nous pour les agencements de visite, les spécifications détaillées et les plans d’étage. Référence : Façade du parc naturel El Raso | Rénovation complète Emplacement : Communauté fermée, El Raso, Guardamar del Segura Type : Maison de ville de trois étages | 123m² | Prêt à emménager